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廠房維修

嚴重銹蝕天溝的防腐防水改造的案例分析

標簽:嚴重,銹蝕,天溝,防腐,防水,改造,案例 時間:2021年09月10日 閱讀1284

蘇州巨能發電配套設備有限公司的鋼結構屋面,共計24000平方米,分高中低三跨屋面,至今已有10年多時間,由于生產車間常年排放的廢氣及粉塵,含有化學腐蝕作用,導致屋面天溝區域內腐蝕嚴重,且大量堆積了淤泥垃圾,細鐵砂等物質,這幾年已出現多處滲漏水情況,對生產車間造成安全隱患(如配電箱/焊接設備/成品等)。

 

經屋面實地勘察,發現屋面天溝除了銹蝕嚴重外,一些落水口部位及側邊已爛穿孔,靠近天溝的檐口板上的固定釘子部位,有很多已松動及脫落,也是漏水源。

 

業主最初有2個維護翻新設想。

方案一:拆除老的銹蝕天溝,更換新的不銹鋼天溝。

分析:這樣的方案從理論上可行,但在實際操作中存在很多的問題。鋼結構暗扣板的安裝方式,以及女兒墻豎板的拆裝存在困難;最高跨屋面離地40米左右,大吊車也很難進場拆裝,且車間內每天都有繁忙的生產任務;靠近天溝區域的排水系統以及管線分布密集,拆裝天溝可操作性不強,且會嚴重影響車間的正常生產。

方案二:在原有銹蝕天溝內,根據現有尺寸內襯一個新的不銹鋼天溝。

分析:采用這種方案是很多人的想法。在實際安裝施工過程中,首先需要將天溝內的所有垃圾清除,打磨除銹,涂刷防腐油漆,有效阻止其繼續腐蝕。其二,內襯不銹鋼天溝需要在現場安裝,需將屋面板檐口的暗扣板以及女兒墻豎板逐一拆開,將新天溝兩側往里塞,固定位置后進行加固,然后再將新天溝氬弧焊接;同時將后開孔落水位置與原先的虹吸裝置口進行對接(很難的),要確保排水通暢且不會漏水。這樣做施工難度較大,原先的虹吸裝系統也失去了作用。

經過與業主基建部門負責人的多次交流,我們把上述兩種方案的利弊及可操作性進行了分析闡述,并根據實際狀況向他們推薦,采用MetaSeal美莎金屬屋面防水防腐體系(涂膜型柔性屋面防水體系),就能非常高效地解決上述問題。

此方案的好處: ①對工廠室內的正常運營 沒有影響;②對屋面結構 沒有任何破壞及損壞。

③有效解決了天溝區域的銹蝕及滲漏水問題,可以延續使用10年以上(10年后再與屋面板一起考慮整體維護,后續維護成本更低) 

我們的施工步驟是這樣的,與大家交流分享

(1)天溝內初步清除掉銹塊、沉沙及各類垃圾,晾干后銹塊敲除,然后進行打磨除銹,及時涂上鋼結構專用的防腐油漆;

(2)虹吸裝置的接口處進行清理加固,使其恢復正常功效。

(3)彩鋼板檐口板處爛穿孔導致屋面板起翹,用自攻釘或鉚釘進行加固。對于屋面板過長導致天溝過窄而無法施工時,將過長檐口板切割整齊。

(4)天溝內區域采用MetaSeal美莎金屬屋面防水體系進行整鋪防水,“一布三涂”標準工法。檐口板上的釘子同時也進行防水加固維護處理。

  

  

  

天溝區域經過防腐防水改造后,得到了有效維護:① 定期清除了大量垃圾及銹塊,防止垃圾堵塞。② 進行了除銹防腐維護工作,阻止了天溝繼續銹蝕。③ 修復了虹吸排水裝置,同時徹底解決了天溝區域滲漏水的問題。更可喜地是,這個方案對室內生產車間及廠房結構沒有任何破壞及負面影響,改造的成本也比預期的低了很多,節省了大筆的費用,得到了業主的認可。


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